市場上流傳著一種‘買萬能險送柬埔寨房產’的營銷模式，引發了不少投資者的關注。據部分房產經紀咨詢機構宣傳，購買指定的萬能險產品即可獲贈柬埔寨的房產產權或長期使用權，并聲稱該業務與上市公司粵泰股份存在關聯。對此，粵泰股份迅速發布澄清公告，明確否認公司及下屬子公司涉及此類業務，并提醒投資者注意風險。

‘買萬能險送房產’的營銷手段，本質上是將保險產品與海外房產投資捆綁，利用高收益承諾吸引客戶。這種模式存在多重隱患：一是保險產品與房產贈送之間的法律關系模糊，可能存在承諾無法兌現的風險；二是柬埔寨房產市場對外國投資者的政策復雜，產權歸屬、法律合規等問題需謹慎評估；三是營銷方往往通過房產經紀咨詢渠道進行推廣，但相關機構的資質和信譽參差不齊，容易誤導消費者。

粵泰股份在公告中強調，公司主營業務為房地產開發與銷售，目前未在柬埔寨開展任何房產贈送或保險關聯業務，也未授權第三方使用公司名義進行此類宣傳。公司已要求相關方停止不當行為，并保留追究法律責任的權利。這一表態旨在劃清界限，避免市場誤解影響公司聲譽及股價穩定。

業內人士指出，此類‘保險+房產’的跨界營銷在監管層面存在灰色地帶。保險產品需符合銀保監會的規范，而海外房產贈送則涉及外匯管理、跨境投資等多重法規，若未充分披露風險，可能涉嫌虛假宣傳或非法集資。投資者在接觸類似房產經紀咨詢時，應核實業務方的資質、查詢合作企業官方信息，并理性評估自身風險承受能力。

當前，隨著海外資產配置熱潮興起，東南亞房產成為一些營銷機構的熱推標的。但消費者需警惕‘高回報陷阱’，尤其是通過非正規渠道捆綁金融產品的項目。粵泰股份的及時澄清，不僅維護了自身權益，也為市場敲響了警鐘：在追求收益的務必以合規性和安全性為前提，避免因輕信宣傳而蒙受損失。